Ingatlanpiaci körkép 2023 elején

Az ingatlanpiac jelenleg dinamikusan fejlődik, különösen a nagyvárosokban. Az elmúlt években az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, ami a kereslet növekedésére és a kínálat hiányára vezethető vissza. Az építési korlátozások és a földterületi korlátok miatt nehéz új lakásokat építeni, ezáltal a meglévő ingatlanok árai tovább emelkednek.

A piaci folyamatokat a pénzügyi környezet is befolyásolja. Az alacsony kamatok csábítják a befektetőket a lakás- és ingatlanpiacra, ami növeli a keresletet. Emellett a válság miatt sok ember visszavonul a nyugdíjpénztárból és az ingatlanba fekteti be a megtakarításait. Read more

Milyen ágyneműhuzatot vegyek?

Ágyneműhuzat vásárlása előtt állsz és fejtörést okoz a megfelelő darab kiválasztása? Ime néhány tudnivaló.

Read more

Szegélykő – mi az és mire való?

A szegélyek egyrészt optikailag elválasztják egymástól, tulajdonképpen tagolják a térburkolatokat, tehát a jelenlétük nagyban hozzájárulhat az esztétikus végeredményhez. Nélkülük olyan egybefüggő, túlságosan is „egyhangú” lenne a látvány. Viszont nem pusztán ezért elengedhetetlenek. Ugyanis ha kizárólag esztétikai kérdésről beszélnénk, akkor vélhetően sokan lemondanának róluk. Ám a gyakorlati szerepük is óriási, lévén helyükön tartják a burkolatokat.

Read more

Hogyan hangszigetel egy hangszigetelő ablak?

Az már nagyjából köztudott információnak mondható, hogy egy minőségi nyílászáró hőszigetelésben az élen jár. Nem kevés energia spórolható meg a közbenjárásával, lévén lényegesen kevesebb fűtés kell télen a kellemes melegség megteremtéséhez, vagy éppen hűtés nyáron a hűvös levegő benntartásához. Ugyanakkor nem ez az egyetlen pozitív következmény, ami megtapasztalható akkor, ha új, prémium nyílászáró kerül a régi, elavult ablak helyére.

Read more

Eladó családi ház Budapest 16. kerület határán, Nagytarcsán

Tulajdonostól eladó a XVI. kerület közvetlen szomszédságában, családias településen, Nagytarcsán eladó igényesen felújított, 10 cm-es hőszigeteléssel, 40 cm-es Porotherm falakkal rendelkező, 300 m2-es telken körbejárható, osztott szintes családi ház alsó, 126 m2-es szintje.  A felső szinten önkormányzati könyvtár található, amelynek külön utcából van a bejárata és teljesen csendes.

Az ingatlan az elmúlt 1 évben kapott új konyhabútort, minőségi split klímákat, újra lettek festve a falak, valamint az elmúlt 2 évben frissen lettek parkettázva a hálószobák és a nappali.
Az ingatlanban jelenleg 5 különálló szoba (3 hálószoba, 1 dolgozószoba és egy mosókonyha/gardróbszoba) van, valamint a konyha mellett egy nagy étkező, amely adottságainak köszönhetően igény esetén akár nappaliként is funkcionálhat. A tágas mosókonyhát/gardróbszobát és a dolgozószobát igény esetén hálószobaként is tudja használni az új tulajdonos. Az ingatlant 2 fürdőszoba, 2 wc teszi még komfortosabbá. A fürdőszobák páraérzékelős elszívóval vannak felszerelve. A fűtésről és melegvízről egy 120 literes indirekt melegvíz tartály, valamint kombi cirkó fűtés gondoskodik. A ház riasztóval is fel van szerelve. Az ingatlanhoz tartozik még a kertben egy közel 8 m2-es, szigetelt tárolóhelyiség. A saját telken akár 2 autó is tud parkolni, a bejutást távirányítóval működő, kovácsoltvas úszókapu teszi kényelmessé.
A környéket hatalmas zöld területek és rendezett családi házak teszik hangulatossá. A szomszédok barátságosak, jó hozzáállásúak. A település közbiztonsága kiemelkedően magas, amelyhez nagy mértékben hozzájárul, hogy jól szervezett polgárőrség működik Nagytarcsán. Pár perces sétával elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár. A cukrászda, posta, iskola és óvoda 10 perc alatt sétával szintén megközelíthető.
Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!

Irányár: 58millió Ft

Elérhetőség: 06-20-958-1475

1 2 3 6